48、下列关于纳税违章行为的说法正确的是( )。
A.偷税和抗税是违法犯罪行为
B.漏税和欠税是一般违章行为，不构成犯罪
C.偷、抗、漏和欠税行为的刑事违法与否根据其具体情节判断
D.漏税和欠税的数额再大也构不成犯罪
49、下列可作为会计主体的是( )。
A.某房地产开发股份有限公司
B.某房地产开发股份有限公司下的子公司
C.某房地产开发股份有限公司下的销售部
D.某房地产咨询公司
50、城市房地产管理法》明确规定“商品房预售实行预售许可证制度”。这是因为商品房预售具有( )等特点。
A.风险性
B.投资性
C.强制性
D.自愿性
51、房地产转让可以分为( )。
A.地面上有建筑物转让
B.地面上无建筑物转让
C.有偿转让
D.无偿转让
52、在房地产抵押权设定期，抵押人拥有房地产的( )权。
A.抵押
B.占有
C.使用
D.处置
E.收益
53、物业管理常规性的公共服务中，为维护物业正常的工作、生活秩序而进行的专门管理与服务的工作是( )。
A.房屋设备设施的管理
B.治安管理
C.消防管理
D.车辆道路管理
E.环境卫生管理
54、建制镇近期建设规划的期限可以为( )年。
A.2
B.3
C.5
D.10
E.20
55、建设工程招标按其招标方式，可以分为( )招标。
A.公开
B.邀请
C.内定
D.协议
E.阶段
56、房地产交易成交价格明显低于市场价格的，以评估价格作为交纳税费的依据，交易当事人对评估价格有异议的，可( )。
A.向房地产行政主管部门申请复核
B.向人民法院起诉
C.向房地产仲裁机构申请仲裁
D.由交易双方当事人共同认定的评估机构申请重新评估
E.由价格管理部门确定
57、产权人将其房地产( )的行为，属于房地产转让。
A.买卖
B.捐献给福利机构
C.所有权抵债
D.使用权抵债
E.抵押
58、享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行( )。
A.开发商定价
B.当事人协商议价
C.政府指导价
D.政府定价
E.评估机构定价
59、建设工程招标可以采取( )招标方式。
A.公开
B.邀请
C.内定
D.协议
E.阶段
F.内部
60、《城市房地产管理法》对房地产交易中规定的基本制度包括( )。
A.国有土地有偿热门 考试网www.kuaixue5.com有限期使用制度
B.房地产价格申报制度
C.房地产价格评估制度
D.房地产价格评估人员资格认证制度
E.房地产内外销并轨制度
F.房地产权属登记发证制度
61、房地产业可以分为( )两类。
A.房地产投资开发业
B.房地产服务业
C.房地产回收业
D.房地产建筑业
E.房地产咨询业
62、国有土地使用权出让方式有( )。
A.招标方式
B.拍卖方式
C.协议出让
D.低于国家标准最低价协议出让
E.无偿出让
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