16.房地产的部门规章是以( )颁布的。
A.省房地产行政主管部门部长令
B.国务院房地产行政主管部门的部长令
C.国务院令
D.中国城市规化局令
17.征地税的主要部分是( )。
A.土地补偿费 B.安置补助费 C.地上附着物和青苗的补偿费
D.临时用地补偿
18.《房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )取得。
A.买卖方式 B.拍卖方式 C.出让方式 D.划拨方式
19.房地产转让最主要的特征是发生权属的变化，即( )。
A.房屋所有权消失 B.房屋所有权与房屋占用的土地使用权发生转移
C.房屋使用权无偿得到 D.房屋使用权与租赁权发生转移
20.物业管理企业的资质管理实行( )。
A.动态管理制度 B.同等级审批制度 C.分级审批制度 D.分项审核制度
二、判断[共20题，每题1分，总计20分]
21、建设工程勘察设计应实行招标发包，禁止采用直接发包的形式。( )
22、建设工程勘察设计应当依照《中华人民共和国招标投标法》的规定，实行招标发包。( )
23、公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织设标。( )
24、产权产籍管理为城市规划、建设、管理提供科学依据。( )
25、各类面积的测算，必须独立测算两次，取中数作为最后结果。( )
26、二级房地产价格评估机构可以跨省、自治区、直辖市从事评估业务。( )
27、住房公积金管理中心在保证公积金提取的前提下，可以将公积金用于购买国债。( )
28、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，具有专项消费的强制性和自我保障的属性，对于社会来讲，又同时具有互助性。( )
29、建筑设计概算是建筑工程招标标底编制的基础。( )
30、以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入或租金收益中所含的土地收益上缴国家。( )
31、《建筑业企业资质管理规定》将建筑业企业分为工程施工总承包企业、施工分承包企业和专项分包企业，前者资质分为一、二级，施工分承包企业资质分为一至四级，且一级企业由建设部直接审批。( )
32、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。( )
33、抵押人可以占用已抵押的房地产;抵押权人可以监督检查房地产的占用情况。( )
34、土地使用税的征税对象不包括城镇的集体土地。( )
35、房地产抵押权人可以将其抵押权转让给他人，抵押人不应干涉。( )
36、已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。( )
37、临时使用土地的期限一般不超过二年。( )
38、不论房屋出典与否，房屋产权人均为房产税的纳税人。( )
39、城市土地区位的含义主要指以地理坐标表示的几何位置。( )
40、房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。( )
31、《建筑业企业资质管理规定》将建筑业企业分为工程施工总承包企业、施工分承包企业和专项分包企业，前者资质分为一、二级，施工分承包企业资质分为一至四级，且一级企业由建设部直接审批。( )
32、房地产价格评估应当按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、宗地地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。( )
33、抵押人可以占用已抵押的房地产;抵押权人可以监督检查房地产的占用情况。( )
34、土地使用税的征税对象不包括城镇的集体土地。( )
35、房地产抵押权人可以将其抵押权转让给他人，抵押人不应干涉。( )
36、已领取房屋权属证书且现状无变化的房屋，属于地方政府定期总登记的范围。( )
37、临时使用土地的期限一般不超过二年。( )
38、不论房屋出典与否，房屋产权人均为房产税的纳税人。( )
39、城市土地区位的含义主要指以地理坐标表示的几何位置。( )
40、房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。( )
三、多选[共25题，每题2分，总计50分]
41、土地使用权必须满足( )， 方可出让。
A.土地布局规划
B.城市规划
C.土地利用总体规划
D.年度建设用地计划
42、土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有( )的特点。
A.平等
B.自愿
C.有偿
D.有限期
43、拆迁( )，一般都应以产权调换形式偿还居住用房。
A.直管房
B.自管房
C.房改房
D.私有房屋
44、编制城市规划一般分为( )两个阶段。
A.总体规划
B.详细规划
C.分区规划
D.长远规划
45、工程招标代理机构资格分为( )。
A.甲级
B.乙级
C.两级
D.丁级
46、房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以( )的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。
A.法律
B.财政
C.行政
D.经济
47、下面( )属于物业管理服务成本。
A.绿化管理费
B.清洁费
C.保安费
D.接送小孩费
- 2017房地产估价师考试试题及答案基本制度与政策模拟题(1-2)
- › 2017年计算机二级考试C语言填空模拟试题四
- › 2017年计算机二级考试C语言填空模拟试题三
- › 2017年计算机二级考试C语言填空模拟试题二
- › 2017年计算机二级考试C语言填空模拟试题一
- › 2017年全国计算机二级考试C语言模拟试题一
- › 2017计算机二级考试C语言考前密卷十
- › 2017计算机二级考试C语言考前密卷九
- › 2017计算机二级考试C语言考前密卷八
- › 2017计算机二级考试C语言考前密卷七
- › 2017计算机二级考试C语言考前密卷六
- › 2017计算机二级考试C语言考前密卷五
- › 2017计算机二级考试C语言考前密卷四
- 在百度中搜索相关文章：2017房地产估价师考试试题及答案基本制度与政策模拟题(1-2)
- 在谷歌中搜索相关文章：2017房地产估价师考试试题及答案基本制度与政策模拟题(1-2)
- 在soso中搜索相关文章：2017房地产估价师考试试题及答案基本制度与政策模拟题(1-2)
- 在搜狗中搜索相关文章：2017房地产估价师考试试题及答案基本制度与政策模拟题(1-2)