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建筑施工总承包合同(二)

[04-01 12:41:32]   来源：http://www.kuaixue5.com  施工合同   阅读：8165次
概要： 概要： （3）保险事故发生时，发包人、承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。 41.担保 41.3本工程双方约定担保事项如下： （2）承包人向发包人提供履约担保，其保函应以发包人批准的格式和经发包人批准的银行或其它担保机构出具。合同签定7日内，承包人应向发包人递交一份见函即付和不可撤消的履约保函，保函的金额为约定造价的8%，履约保函不应注明具体的失效日期，而应注明具体的其有效期应持续到发包人和监理工程师、设计人、总承包人签发的竣工证明书签发日期14天后截止。如果发包人无法获得一份不带具体截至日期的保函，保函中应带有“在工程不能按期竣工时，在任何时间，本保函的有效期将按发包人的要求延长”或类似约定的条款。 预付款保函的金额应与合同约定的预付款金额相等，且应依照本专用条款第24.1的约定。 在承包人未向发包人提交本款约定的保函之前，承包人无权要求发包人支付任何款项，发包人也无义务向承包人支付任何款项。 担保合同作为本合同附件。 （3）双方约定的其他担保事项：待签约时，具体商定。 46.合同份数 46.1双
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    （3）保险事故发生时，发包人、承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
    41.担保
    41.3本工程双方约定担保事项如下：
    （2）承包人向发包人提供履约担保，其保函应以发包人批准的格式和经发包人批准的银行或其它担保机构出具。合同签定7日内，承包人应向发包人递交一份见函即付和不可撤消的履约保函，保函的金额为约定造价的8%，履约保函不应注明具体的失效日期，而应注明具体的其有效期应持续到发包人和监理工程师、设计人、总承包人签发的竣工证明书签发日期14天后截止。如果发包人无法获得一份不带具体截至日期的保函，保函中应带有“在工程不能按期竣工时，在任何时间，本保函的有效期将按发包人的要求延长”或类似约定的条款。
    预付款保函的金额应与合同约定的预付款金额相等，且应依照本专用条款第24.1的约定。
    在承包人未向发包人提交本款约定的保函之前，承包人无权要求发包人支付任何款项，发包人也无义务向承包人支付任何款项。
    担保合同作为本合同附件。
    （3）双方约定的其他担保事项：待签约时，具体商定。
    46.合同份数
    46.1双方约定合同正、副本份数：
    本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本六份，向**市建设工程施工合同管理机构报备一份，监理单位一份，甲乙双方各执两份。
    合同生效日期：
    本合同于双方合法代言人签署合同协议书之日起开始生效，至合同约定的双方各自的全部义务履行完毕即告终止。
    甲方、甲方代表、监理工程师、监理工程师代表、乙方、乙方代表、设计人、设计人驻工地代表和其他承包人的地址（或号码）在相应当事人进驻现场前7日内以甲方或监理工程师书面通知形式明确。
   
    47.补充条款
   
   
   
   
   
   
   
    二、******中心工程承包范围一览表
    ******中心工程承包范围一览表
    一、土建工程
    序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注
    10. 外墙装修工程 外墙部分按设计图纸要求做至抹灰层，以及面砖、涂料面层。 总    包
      玻璃幕墙（包括女儿墙压顶和其他结构、装饰面接缝的封胶等处理工作）、外大门、旋转门。 外墙干挂石材、外墙铝合金复合板饰面。 总包可选择分包（需甲方确认） 当总包高于市场价格的报价，达到业主不能接受的水平，业主可另行招标
    11. 室内装修工程 室内精装修。 总包可选择分包（需甲方确认） 当总包高于市场价格的报价，不能达到业主接受的水平，业主可另行招标
      全楼范围内的楼梯间、防烟前室、消防前室、空调机房、配电小间、弱电小间装修。 总    包
      地下车库、地下室其他部位除卫生间、舞厅、录音室外的全部房间及走道、舞台机坑。 总    包
      灯光控制中心、库房、计算机机房、管理用房。 总    包
      演艺区、办公区的走道部分的水泥地面，办公区域内墙面。 总    包
      屋面风雨间内抹灰。 总    包
    ******中心工程承包范围一览表
    一、土建工程
    序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注
    12. 防水工程 ±0.000以上工程的卫生间、清洁间、更衣室、沐浴室、厨房以及其他图纸上标明需作防水的部分（含防水保护层） 总    包
      地下室、首层底板防水工程。 总    包
      屋面防水工程 总    包
    13. 室外环境工程 红线内的小市政、绿化、庭院小品 业主、总包联合择优选择分包
    14. 建筑声学装饰 隔声、可调节的声学反射装置等声学装饰 业主、总包联合择优选择分包
    15. 其    他 各分包的现场综合管理由中标的总包负责、协调和配合，配合工作包括预留洞、补洞、堵洞、预埋件（有特别说明的除外）和招标文件中规定的其他相关配合工作、责任和义务。
   
   
   
    ******中心工程承包范围一览表
    二、给排水、消防工程
    序号 工程项目 工作内容 承包单位 备注
    1. 给排水工程 给排水系统的全部管道及管路上的阀门、附件、设备的安装 总    包
    2. 卫生洁具 卫生洁具安装 总包可选择分包（需甲方确认）
      支管上的阀门、附件的安装 总    包
    3. 消火栓工程 消火栓系统的全部管道以及管路上的阀门、附件、设备的安装。 总    包
    4. 防火喷淋和气体灭火工程 消防喷淋系统的全部管道及管路上的阀门、附件、设备的安装。 总    包
    5. 燃气工程 燃气系统的全部管道及管路上的阀门、附件、设备的安装。 业主、总包联合择优选择分包
      
       

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